黄建业料今年楼价升5

智通财经APP获悉，美联集团(01200)举行新春团拜，主席黄建业致辞时表示，今年香港楼价小阳春会来临不过要延迟，楼市于去年11至12月的成交减少，反映市民仍等待财政预算案出台。他强调，楼市最坏时期已经过去，今年楼市会向好，...

具体来看，黄建业指出，撤辣后住宅物业的成交价与量理应回升，但是自次季起，成交量却高开低走，楼价更是一弹即软，主要是以下原因，抵销撤辣效果： 1.悲观情绪笼罩，市场充斥负面新闻，港人对经济前景欠信心，消费及入市意欲...

美联集团主席黄建业先生预计，楼价将持续回调，料今年全年楼价将跌约8％，「价跌量缩」预计持续一段时间，直至有利好消息刺激。据悉，今年1月爆发第五波疫情，导致香港住宅物业成交额及成交量大幅下跌，跌幅显著集中在首季。...

对于香港楼市的现状，美联集团主席黄建业指出，“当前市民对经济前景缺乏信心，对入市感到犹豫。楼市基本因素虽然好转，但未能吸引更多买家入市，令物业交投未能一直维持撤辣初期的高水平，甚至回落至‘撤辣’后新低”。楼市...

观点香港网讯：8月31日，美联集团主席黄建业指出，若香港经济及房屋政策继续「原地踏步」，势必令港优势渐渐「烟消云散」，竞争力落后对手。2023年迄今楼价升幅已经收窄至3.09%，新盘带头「劈价」，未来楼价续有下调压力。倘若...

黄建业强调，如果香港经济显著改善，今年的房价有望出现5%的涨幅。记者采访多位曾投资香港楼市的业内人士，目前有两种比较有代表性的观点，一种比较乐观，认为火热景象将持续，而且香港的租金回报率相对较高，未来可以“以房养...

黄建业指出，辣招的本质是增加交易成本，降低入市意欲，从而压抑楼价升幅。自从2010年辣招推出之后，本港的物业成交拾级而下，累积可观的购买力。购买力随“撤辣”有秩序地分阶段释放，楼市亦分阶段全面复苏。第一阶段，最先...

黄建业指出，「撤辣」后住宅物业的 成交价 与量理应回升，但是自次季起，成交量却「高开低走」，楼价更是「一弹即软」，主要是以下原因，抵销「撤辣」效果： 1 悲观情绪」笼罩，市场充斥负面新闻，港人对经济前景欠信心，消费...

黄建业提到，单计今年第三季「美联楼价指数」已急挫5.9%，创2018年第四季以来的十五个季度最大跌幅。而「美联楼价指数」最新报157.5点，按周跌0.27%，连跌十七周，创逾四年半新低，而本年迄今跌幅已扩大至8.22%。他相信楼价...

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