18城土拍重回价高者得

历经房地产市场调整之后，广州民企重现土拍市场。5月6日上午，广州市番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块限时竞拍，三家房企竞价6轮，最终由...地块邻近地铁18号线、22号线，周边生活配套设施齐全，包括教育、商业和医疗等。...

此次民企时隔近半年重回广州溢价拿地，向市场释放了一定的积极信号，也让广州今年后续的土拍有了新看点。4月30日，广州挂牌五宗住宅地块，分别位于天河区和番禺区，包括天河智谷片区AT1003023地块、番禺区钟村街市广路隆辉A...

相比今年前几次土地出让，上海第四批次“土拍”略有降温。5月9日，上海再度推出4幅地块，分别位于虹口区、杨浦区...前者吸引了5家开发商报名参与，包括 招商蛇口(9.010,-0.18,-1.96%)、中国金茂、华润置地、中海地产和保利置业。...

自去年自然资源部发文建议取消土地拍卖中的地价限制以来，集中供地22城中，除了北京、深圳和宁波三城执行限地价以外，已有19城土拍重回“价高者得”。土拍取消溢价率上限后，高溢价风险需房企自行承担，这对房企成本管控能力和...

如今，随着市场进入深度调整，土拍重回“价高者得”的规则。多地明确土拍“价高者得” 11月21日，广州公共资源交易中心网站显示，黄埔区挂牌出让一宗二类居住用地兼容文化设施用地使用权，地块起拍总价为39.47亿元，土地面积共...

在笔者看来，多地土拍重回“价高者得”，是因时因势因城施策之举，其真正意义在于弱市下修复不动产资产的流动性，夯实销售市场企稳回升基础，提升房企扩表投资积极性，提振市场信心。首先，有利于缓解当前土拍整体低迷局势。从...