22年土地财政收入大变局

我们认为，在房地产市场严控增量、优化存量、提高质量的前提下，后续土地财政对第二本账的贡献有望向新的均衡收敛。...禁招国际学生 美政府对哈佛大学下狠手 美国国土安全部5月22日表示，特朗普政府已暂停哈佛大学招收国际学生的...

土地财政之所以再度成为话题焦点，是因为2022年财政收入以来的下降。1999年-2008年10年间，全国土地出让金累计总金额收入5.3万亿元。1999年至2011年，这13年是土地资产化最为迅猛的年代，全国土地出让金累计总金额收入12.75万...

近年来，全国房地产市场进入深度调整期，土地出让收入显著减少，地方政府财政收入下行压力持续加大。...2020年至2024年，全国土地成交额从8.03万亿元锐减至3.68万亿元，城投公司逐渐成为土地市场的主力买家，占比从22%攀升到51%。...

这一结果表明，撤县设区加剧了地方政府在住房用地和工业用地之间的“剪刀差”供地策略，即通过抬高住房用地价格增加土地财政收入，同时压低工业用地价格以...撤县设区显著增加了住房用地的出让面积和出让金总额，分别上升了22....

为什么我们辛苦打工却买不起高价房？政府,高房价,高价房,土地财政,城投公司,中央财政,房地产市场

当前地方财政的突出问题，概括讲：土地财政大降，非税收入飙升。当前土地市场遇冷，明显拖累地方财政。由于楼市持续疲弱，房企资金紧张、拿地意愿偏弱，土地市场大幅下滑连续两年拖累地方财政，2023年地方国有土地使用权收入5....

乐观地看，财政结构在优化—以十个已公布卖地收入的重点城市为例，九成土地财政依赖度减低，降幅最大的杭州，从2022年的119%回落至去年不足80%。超八成省份卖地收入削减 全国两会开幕，2024年GDP增速目标将再次成为关注焦点，...

同时“土地财政”不仅仅指政府性基金预算中的土地出让收入，还包括房地产贡献的相关税收，如开发环节的耕地占用税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税，交易环节的增值税、契税、印花税以及居民转让环节的增值税和个人...

本文分析当前土地财政收入现状、地方政府债务概况以及土地出让收入减少的原因及影响，探寻地方财政转型之路。受国际环境更趋复杂严峻和国内疫情冲击，我国宏观经济持续受压，作为国民经济支柱产业之一的房地产行业也处于深度...

根据第一财经测算，2017年开始，我国土地出让金占地方财政总收入的比例(土地使用权出让收入/地方政府一般公共财政预算收入+地方政府性基金预算收入+地方国有资本经营预算收入)连续5年超过三成，2020年占比达到43.59%，2021年...