reits红了

一边是国内不动产大宗交易市场持续低迷，交易额不断下滑价格走低，一边是公募REITs二级市场持续创新高，超额配售倍数不断刷新纪录，反映出两者之间需要一个中间产品作为桥梁，而持有型ABS(私募REITs)正是这个桥梁。赵阳（国泰...

为什么全国首单农贸市场公募REITs以华威西营里农产品交易中心为底层资产？作为该交易中心所有方的福建华威农商（集团）有限公司何以拿下全省首单民营企业公募REITs？

2025年保租房REITs（不动产投资信托基金）市场持续火热，新发产品上市首日出现30%涨停，成为资本市场“香饽饽”。5月21日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT在上交所正式上市，开盘即上涨30%，触及公募REITs上市首日的涨幅上限；5月22...

近日，公募REITs二级市场出现连续上涨。截至5月21日，中证REITs全收益指数已经连续2日创新高，中证REITs（收盘）指数也连续多日上涨，虽然5月22日出现回调，但截至5月21日的近4日涨幅接近2%。从单只产品二级市场的表现来看，多...

二是在风险可控的前提下，进一步研究和优化针对保险资金投资REITs的偿付能力监管规则，更精准地反映REITs资产的风险收益特征，适度降低REITs投资的资本占用；三是探索建立更有效的管理机制，提升战略投资者的话语权和参与度。...

目前，公募基金市场中尚未出现专门以养老设施为基础资产的REITs产品，但养老目标基金和公募REITs的结合正在逐步推进，一些养老目标FOF已明确将公募REITs纳入投资策略。有分析指出，养老社区、医疗配套设施等可能成为未来REITs...

作为凯德集团在广州白云新城的核心商业项目，凯德广场·云尚近期因申报消费基础设施公募REITs引发关注。然而，其底层资产的估值折价、租售比失衡及运营成本高企等问题，暴露了项目资产能力的多重隐忧。结合公开资料与市场观察...

消费REITs作为我国公募REITs市场上的新类型资产，标准化程度远低于产业园、仓储物流等传统公募REITs底层资产，在运营上需要持续的品牌调改、营销活动和客群维护，对专业运营能力的依赖程度较高。国海证券分析称，长期来看，...

“五一”假期前一周（4月28日～4月30日），我国已上市公募REITs的二级市场价格较前一周有所回调。截至4月30日，中证REITs（收盘）指数收于846.01点，环比下跌1.43%；中证REITs全收益指数收于1057.92点，环比下跌0.1%。各大类...

今年“五一”假期前一周（4月28日~4月30日），我国已上市公募REITs（不动产投资信托基金）的二级市场价格较上前一周有所回调。截至4月30日，中证REITs（收盘）指数收于846.01点，环比下跌1.43%；中证REITs全收益指数收于1057....