产业园reits迎来新机会

数据来源：WIND，清控科创产业园REITs研究中心整理 1.上周公募REITs结束上涨走势，中证REITs指数下跌-0.10%，中证REITs全收益指数上涨+0.03%。经营权类REITs上涨+0.55%，产权类REITs下跌-0.47%；2.上周产权类REITs中产业园板块...

产业链新机遇：中金亦庄REITs获批 中金亦庄产业园的基础设施证券投资基金近日获得中国证监会注册批准，成为国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs。这一标志性事件将对整个汽车制造产业链带来深远影响，尤其是在高端汽车...

2025年初至今，中国公募REITs市场呈现显著的结构性分化，抗周期板块表现强劲而顺周期板块承压。未来趋势上，短期内市场或继续受宏观波动影响，弱周期板块(如保障房、消费)若回调可能凸显配置价值，顺周期板块(如仓储、产业园)...

融资能力：加速构建产业基金矩阵，产业园REITs申请和上市速度加快。多地加速布局产业基金，通过“政府引导+市场运作”的模式推动科技创新、产业升级与金融资本的深度融合，构建“科技-产业-金融”良性循环。另外，产业园REITs...

中金亦庄产业园REIT是国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目，也是北京经济技术开发区（简称“北京经开区”）首单基础设施REITs项目，是北京经开区盘活存量资产、扩大有效投资，推动区域实体经济高质量发展的重要举措...

这一基金标志着中金亦庄产业园REIT项目的正式启动，该项目聚焦于汽车制造产业链，是国内首个以此类产业为核心的基础设施REITs。中金亦庄产业园REIT首次投资的资产包括位于北京经济技术开发区的两个关键项目：融兴北一街11号院...

此外，产业园REITs申请和上市速度加快。报告显示，2024年，产业新城运营商推动落实“资本、资产、资金、资管”循环联动目标。运营商不断拓展融资渠道，综合运用中期票据、短期融资券、绿色公司债等多种融资模式，通过有效聚合...

中金亦庄产业园REIT是国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目。中金亦庄产业园REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12-1地块建设项目、...

近日，创金合信电子城产业园REIT项目获得证监会与上交所正式受理，标志着北京市朝阳区迎来首单公募REITs落地，也为科技产业园区这一新兴资产类别注入新动能。该项目以北京酒仙桥电子城科技园为核心标的，通过 金融 创新手段...

5月13日，中金亦庄产业园REIT被准予注册，成为国内首个汽车产业园REITs项目，预计募资规模10.03亿元，合同期限15年，亦庄盛元为原始权益人。据选址960统计，至此，产业园区REITs（不含物流园）已达 18单，资产分布在北京、上海...