京沪楼市重磅新政

2025年5月，中央部委为楼市“定调”，释放重磅信号！高层频发声，政策密集出台...从《住宅项目规范》提升住房品质，到房贷利率下调、首付低至15%，再到城市更新和房票新政，楼市“利好”扎堆，刚需买房是抄底良机，还是得悠着点？...

今天咱们像邻居唠嗑，带点楼市烟火气，把救市新政掰扯清楚，顺便送上房主“应对指南”！看完，保管你想拉朋友讨论，评论区吐槽两句！救市背景：楼市低迷，房主心慌 2024年，房地产市场持续...救市“组合拳”：五大政策重磅出击 ...

与高总价段成交占比持增趋同的是，京沪深杭四城140平以上面积段成交套数占比稳中有增，这意味着高改和豪宅需求旺盛。...北京成交套数占比同环比齐降，上海、深圳、杭州成交占比仍有上行趋势，“四限”松动后新政对刚需客群的刺激...

2025年一季度楼市仍处于“止跌回稳”通道中。好的消息是，重点30个城市新房...比如北京、上海、南京、长沙、南京等城市二手房成交占比跃升至7成以上，较2024年同期稳中有增，京沪主要源于新政刺激，限购松动+低利率刺激刚需入市；...

克而瑞地产发文称，五一假期期间，楼市表现略显平淡，19个重点城市认购面积同比微降4%，新政利好型城市北京、上海、深圳均有不同程度回调，广州、天津、武汉等城市...新房认购：18城同比微降4%，京沪深增长乏力、穗津汉等弱修复 ...

也是京沪富豪扎堆的顶端城市，过去几年跟随大趋势下跌的原因。北上广深杭这类城市，不缺购买力，决定...04救市大招可能会扎堆到来 面对4月初中美之间的贸易对垒，坊间纷纷猜测4月份救市大招可能会来，尤其是很多人预测430新政。...

2025年至今，整体楼市依然延续止跌企稳的弱复苏走势。4月逢“银四”传统营销旺季，楼市新房成交较3月高峰有所下降，但仍为年内高位。5月...从整体走势来看，前期新政利好型城市增长动力略显不足，大部分城市仍维持弱修复行情。...

总体来看，二线城市要强于一线和三线，但一线主要是京沪拖后腿。全国七个大区当中，大湾区的增速最高，达 0.9%。其次是西北 0.7%...不过，从楼市短期变化来看，2024 年 9 月底新政之后，大湾区的楼市的成交量的表现要超过长三角。...

2025年至今，整体楼市依然延续止跌企稳的弱复苏走势。4月逢“银四”传统营销旺季，楼市新房成交较3月高峰有所下降，但仍为年内高位。5月...从整体走势来看，前期新政利好型城市增长动力略显不足，大部分城市仍维持弱修复行情。...

2025年以来整体楼市延续止跌企稳走势，3-4月传统“小阳春”后，目前5月已度过半月有余，究竟市场回暖持续性...各城市间延续分化行情：京沪深杭蓉等热点城市受供给结构影响较大，后期市场热度主要取决于是否有适销对路楼盘入市；...