原来租客还可享有优先承租权

当下，某些租赁平台或出租人为缩减成本、谋取利润，提供甲醛等有害气体超标的“串串房”，侵害租客的身体健康。...本期分享的即是这样一起案例，法院判决明确了承租人和出租人提供的空气环境检测结果截然相反的情况下证据效力认定...

宋某则称，其承租房屋的壁挂炉已达到国标报废年限，于某作为房东应当保证房屋能正常使用，但房东只维修不更换，因此应由于某承担...若因自己不当使用房屋造成房屋受损或邻居产生损失的，则租客也应在其过错范围内承担相应责任。...

此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。各方说法 新版均能更...在良庆区大沙田，房东与租户签的租房合同，大多是房东自拟定好后打印出来给租客的。...

第722条：承租人按约支付租金后，出租人不得以第三方违约为由干扰承租人使用权。...该公司也持有房东的授权委托书，则其代理行为具备法律效力，赵先生已履行付款义务即享有合法居住权。那么，房东与管理公司之间的租金支付纠纷...

出租人有权要求承租人在规定时间内腾退房屋，否则视为承租人放弃相关物品的所有权，出租人有权处分承租人的物品”的内容，但合同中约定有上述类似条款，是否意味着出租人可无限制地行使本属于承租人对于其物品享有的处分权？...

(2)对于门市租客同样适用，即若承租人拖欠租金达到三个月，房东在履行催告义务后，若承租人15天内仍未支付，房东即可解除租赁合同。4.关于损失部分，因承租人违约导致合同解除的，房东有权要求承租人赔偿房屋闲置期间的租金...

选择建议：优先考虑通过协商方式解决，若协商不成，再根据具体情况选择合适的法律途径。2025-04-07 ...然而，如果租赁合同中明确约定了租房客可以使用公共停车位，或者小区管理规定中对此有特别规定，租房客则可能享有相应权利。...

选择方式时，应优先考虑通知租客，无法联系时再采取其他措施，确保合法合规。中介不能处理遗留物。操作如下：1.首先尝试联系租客，通知其取回；2.若租客表示不需要，可拍照记录后妥善处理；3.无法联系租客时，请公证人员清点、...

租客未及时交房租，会导致合同的解除吗？租赁,租金,约定,租客,承租人,郭炳江,出租人

1.在租赁关系中，一旦房屋被出租给承租方，尽管房东仍保留对该房产的所有权，但房屋的实际使用权已经转移给了租户。这意味着，作为出租方的房东...2.如果房东的行为给租客造成了财产损失或精神损害，租客还可以要求房东进行赔偿。...