商业不动产reits首开闸

虽然融资不是最主要的，但可以肯定的是，在当前开发商资金紧张情况未得到根本性好转情况下，商业不动产REITs的开闸，对部分拥有优质商业项目的开发商而言，无疑将带来利好。蓝鲸记者采访中发现，除已经申报的开发商外，包括...

他认为，消费基础设施REITs的获批对于不动产商业市场来说是一个积极信号，为市场带来了新的投资机会和活力。但是，要想实现市场的持续发展还需要政府、投资者和市场的共同努力。原标题：《首批商业资产REITs开闸！华润、金茂、...

这标志着境内公募REITs首次将底层资产向商业地产开放。我国商业不动产的资产体量庞大，但良莠不齐。据共研网的数据，国内仅购物中心这一业态的存量面积就高达约5亿平方米，资产总估值达十万亿量级。现阶段，能成功申报REITs的...

商业不动产REITs的开闸其实早已被提上日程。2022年12月，证监会副主席李超在“首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会”中曾提及，将研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。而时隔仅4个月，商业不动产...

目前一些分析研判，公募REITs商办类资产有可能最快在2025年实现开闸。而根据规则，持有型不动产ABS的底层资产，可以在申报发行后通过物业培育，达到公募发行条件后通过公募REITS退出。这也是为什么越秀地产，没有将广州ICC直接...

随着公募REITs开闸，希望能给机构投资人，不管是内资还是外资，一个更清晰的退出路径，从而提升他们的信心和市场活跃度。刘兵表示，2019年工业、物流业态交易额约占大宗交易整体市场的5%至6%，公募REITs启动后，2022年工业、...

中指研究院企业事业部研究负责人刘水告诉中国新闻周刊，商业不动产REITs有望推进上市，将促进房企改善资产负债表。部分房企开发持有大量商业不动产项目，沉淀了大量资金，增加了资金负担，商业不动产REITs上市，将能使部分房企...

自今年3月消费类公募REITs试点开闸以来，已有北京恒盛华星、鲁商置业、百联股份三家公司公开发布消息称，将以其所有的商业底层资产发行消费类公募REITs，万科为第四家。值得一提的是，上述公司的REITs进程还处于前期准备阶段，...

我原来题目是“把握REITs机遇，推动不动产投融资方式变革”，现在我又给它加一个副标题“共度时艰，突破发展”。为什么叫共度时艰呢？我们现在讨论的是房地产市场，作为股权投资领域的专业人员，我们更多关注的是股市，股市和...

魏小华说：“今年整个行业最振奋人心的利好，莫过于商业地产REITs政策的开闸。作为外资投资中国商业地产的标杆，在当下内外环境变化中，新加坡凯德投资继续表达了自己的信心。凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富在参加...