地产债涨幅扩大

从全国层面看，房地产市场仍处于拐点的左侧，但一线城市和核心二线城市房地产市场企稳的条件正逐渐成熟。第一个视角是租金回报率和30年期国债收益率的比价。4月百城租金回报率为2.3%，与30年期国债收益率的利差由2024年初的-58...

单月来看，4月房地产开发投资额7826亿元，同比下降11.3%（同比下降11.5%），降幅较3月扩大1.3%（扩大1.2%）。其中住宅开发投资金额6046亿元，同比下降11.1%（同比下降11.2%），降幅较3月扩大2.3%（扩大2.4%）。目前土地投资有...

从全国层面看，房地产市场仍处于拐点的左侧，但一线城市和核心二线城市房地产市场企稳的条件正逐渐成熟。第一个视角是租金回报率和 30 年期国债收益率的比价。4 月百城租金回报率为 2.3%，与 30 年期国债收益率的利差由2024 ...

房产 LiWanYi 2025/5/26 2025中国住宅地产行业：城市分化格局与品质住宅需求升级 前言 中国住宅地产行业作为国民...长三角、珠三角：内部城市房地产市场联动加强，形成资源共享、优势互补的格局，如广佛同城化、沪苏通一体化等。...

2025年5月21日，中银证券（601696）发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，70城新房房价环比跌幅持平，二手房房价环比跌幅扩大；一线城市二手房房价环比由涨转跌。报告具体内容如下： 国家统计局发布2025年4月份70个大中...

2025年5月23日，东莞证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，4月房地产销售动能有所放缓，城市更新推进将助力需求释放。报告具体内容如下： 投资要点：房地产周观点：根据统计局数据，1-4月新建商品房销售面积下降2.8%...

本周申万房地产指数+0.41%，较上周提升3.45pct，涨幅排名31/31，跑输沪深300指数1.59pct。H股方面，本周Wind香港房地产指数-0.05%，较上周下降0.40pct，涨幅排序9/11，跑输恒生指数1.66pct；克而瑞内房股领先指数为-3.03%，较...

下一步，房地产行业政策或将重点侧重：扩大需求放开限购、限售；深入落实“白名单”，促进保交房；加速存量房收购和存量土地收储；大力支持“好房子”建设，树立标杆；扩围、提速城市更新、老旧小区/危旧房改造等方面。市场...

一季度房地产开发投资1.9904万亿元，同比下降9.9%，降幅比上月扩大0.1%。办公楼819亿元，同比下降17.0%，跌幅比上月扩大2.1%。商业营业用房1438亿元，同比下降9.4%，跌幅比上月收窄2.9%。一季度房地产开发投资1.9904万亿元，同...

其中大连新房房价环比涨幅排首位。1）新房：4 月二线城市新房房价环比持平，环比增速与3 月持平...我们认为，在当前形势下，政策的切实落地与实际效果非常关键，只有后续保持更宽松的政策，才能巩固住房地产市场的“稳定态势”。...