女子晒买的朝阳区学区房

请问，孩子2029年小升初，目前在朝阳区普通小学就读，感觉教育氛围一般，想考虑购买学区房（二套），首付200左右，同时解决两代人居住拥挤问题，综合考察后觉得白家庄八十学区不错，去年存在一定降幅感觉努努力能够得上，还有...

其他区也不是没有学区房，但以您儿子这单位地点就得排除丰台石景山，就剩下朝阳区了，也不便宜，两居室7/800万也是起步价。3、另外您老家的这套房确实不错，放到北京同等地段至少价值上千万，1500万都正常。但毕竟这里是北京，...

请问，我们两口子退休，住德胜学区房塔楼80平两室朝阳。因为学区房用不上，又没有停车位，加上孩子一家每年回来住两三周，所以想置换大一点的房。前一段时间看了朝阳公园附近的一套房，塔楼，房屋的面积比我们的大一倍多，小区...

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3、但是，毕竟这是学区房，是包含学区溢价的。而今年是入学高峰最后一年，明年之后就该进入低谷期了，到时候是否能保持住溢价...我们工作地点是甜水园和崇文门，所以对房子地点主要考虑朝阳或亦庄，您觉得其他板块还能考虑哪里？...

只有朝阳区是以单校划片为主的，也就是说，如果有了户籍+房籍，那进入对口好中学的概率很高。而且朝阳有自己的特色，如果只买对口中学的房子，那有可能买...所以既然俩孩子都五六年级了，要想确定中学的话可以考虑朝阳的学区房。...

（1）我现阶段买房考虑学区是否妥当，或者是否应该直接买朝阳，比如富力城，等孩子快上学再结合当时的形势和政策，另买学区房？（2）东城比朝阳更保值吗？北京房价如果未来还会震荡下行，幸福家园大概率比富力城抗跌吗？（3）...

2、简单说吧，北京现在平均租金回报率接近银行利息，朝阳的有不少小区都超过了，所以我不认为房价还有什么下跌空间。都不傻，真要是再跌就...3、不过毕竟是学区房，房价中包含学区溢价，以500万来说在30%左右，至少100多万吧。...

另外如果想兼顾孩子的上学问题，那就买东西城的呗，都算学区房。但房价中都包含学区溢价，如果预算不太高，那溢价率通常在30%左右。5、简单就这样儿吧，我真没的说了，先做预算吧。而且我感觉您的要求好像挺高似的，什么都想...

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