闲置商业改长租公寓为什么这么难

长租公寓为何不能像酒店行业一样评级，建立一套可衡量的直观的评价和信用体系标准？实际上，这套评价标准业内早就探索过，由中国建筑科学研究院有限公司和中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会共同主编的《长租公寓综合性能...

租金跌回2019年！租赁企业开启艰苦模式,租金,短租,租期,长租公寓,租赁企业

一、中介转租长租公寓合法吗中介转租长租公寓是否合法，需依据具体情况判断。若中介获得房东书面同意，且转租行为在原租赁合同约定范围内，那么转租合法。这种情况下，中介与次承租人签订的转租合同具有法律效力，各.

除此之外，商业客亦观察到，近期，上海地区的长租公寓大宗交易较为活跃。根据仲量联行此前披露的数据显示，今年一季度，上海投资市场上共进行了24宗大宗交易，成交活跃度明显回升。其中，长租公寓项目热度大涨，成交总额接近40...

U厝长租公寓为福州本土长租品牌。福州U厝 长租公寓 战坂项目近日迎来关键进展，项目主体结构顺利封顶，正式进入内部砌体、装饰...据悉，该项目 占地面积6766平方米，总建筑面积22197平方米，规划建设23层租赁住房和2层商业裙楼。...

截至目前，建信住房租赁基金已在全国收购项目30余个，资产规模超160亿元，已为新市民、青年人提供近3万间长租公寓。...该项目以“央地合作+市场运作”模式盘活闲置商办物业，打造总建筑面积2.5万平方米的租赁社区，可提供528套...

贝增资管承办的“2025园区、商业、...议程涵盖多层次REITs申报要点、险资参与投资实践、能源管理助力运营、资产管理、Pre-REITs投资逻辑、公募REITs税务处理、不动产证券化合规、长租公寓产品创新等核心议题。会议现场，行业专家...

优势：核心地段通勤便利，周边商业、医疗配套成熟。痛点：房龄老（易漏水、电路老化）、邻里矛盾（如装修纠纷、停车难）、无电梯（顶楼需...政策风险：商用物业监管趋严（如限制“商改住”），长租公寓暴雷风险（如现金流断裂）。...

就在季报发布前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力...

如果只看过往，在房地产行业中，很少有企业像万科这样将理想主义情怀与商业成功结合得如此紧密。当同行们沉迷于...物流地产、商业地产、长租公寓、养老、滑雪度假与文化娱乐等多个全新业务都有涉猎，万科变成了一个包罗万象的筐。...