预计核心城市房价企稳

尽管成交量环比小幅下降10%，但价格企稳特征显著，上海、广州、成都等核心城市实现环比止跌，印证市场正在走向“量缩价稳”的筑底新阶段。...预计接下来二手房价将逐步追随一手房市场步伐，呈现更多积极信号：一方面，核心城市及...

  进一步结合成交数据来看，4月份核心城市二手房交易量环比下降10%，主要是因为，随着前期积压的低价房源逐步售出之后，不少观望已久的买方和卖方已经完成交易，当前二手房市场买卖双方的急迫性有所下降，因此各小区的平均...

值得注意的是，核心城市成交量同比延续企稳，一二线房价环比稳中有升，4月份行业供求关系与市场信心均在持续修复。...预计5月份核心城市新房销售将延续复苏态势，武汉、天津等二线城市短期内市场有止跌企稳态势，后续成交有望延续...

（2）价格传导机制：日本泡沫破裂时，东京等核心城市房价率先暴跌（1990-1993 年地价下跌 40%），随后引发全国性崩盘。...如果经济情况发展良好，高收入人群持续扩大，一线城市房价预计 2026 年前后企稳，上海、深圳等城市因产业...

判断2：经济企稳回暖，主要得益于更加聚焦于“以经济建设为中心”的战略方向和一系列刺激政策的发力。这些政策使经济目标的战略方向更加聚焦于以经济建设为中心，推动了财政、货币、产业、房地产等多维度政策的密集落地与协同...

住房报告预测，未来2-3年，房价总体将呈现结构性分化态势，部分城市房价可能继续下行，而另一些城市则有望止跌企稳或小幅上涨。这一预测并非空穴来风，而是基于对当前房地产市场基本面、政策环境以及人口迁徙等多重因素的综合...

5月16日，一财发布了高盛对明年房地产市场的预测视频，其中核心观点是，一二线城市房价将持续企稳，房地产市场将推进“L 型复苏”，即市场在经历下跌后...高盛预计2035年中国住房需求为每年10亿平（基本情景）或12亿平（乐观情景...

尽管成交量环比小幅下降 10%，但价格企稳特征显著，上海、广州、成都等核心城市实现环比止跌，印证市场正在走向“量缩价稳”的筑底新阶段。...预计接下来二手房价将逐步追随一手房市场步伐，呈现更多积极信号：一方面，核心城市及...

保利发展在一二线城市拥有较多高质量存货，市净率仅为0.5，且净利润率高于同行，这些优质资产在楼价企稳后可能带来更好的利润回报。[9] 保利的地产开发和物业管理都获得市场认可，大品牌的地产项目更贴近图纸规范，物业更加...

从房价层面来看，二手房价已呈现出止跌态势，北京、上海、深圳、杭州等核心城市二手房价进一步确立企稳势头，2025年3月沪深杭均有超半数小区房价环比上行，北京上涨小区占比也达到了46%。价格博弈进入新平衡阶段。上海、深圳、...