北京学区房还有没有回天之力

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这一现象并非偶然，近三个月北京二手房日均成交量稳定在新房的1.2-1.5倍之间。原因在于：供给结构差异：新房市场受土地供应、限价政策影响，高端改善盘占比...例如：朝阳、海淀等核心区二手房因学区、配套优势，流动性持续高位；...

“小阳春”过后，4月北京二手房咨询量、带看量和成交量均较3月有所回落，但网签量为1.56万套，仍维持相对高位。市场节奏有所放缓，在售房源增加，卖方挂牌价逐步回归理性。而且不乏有急售业主主动调价，但手持优质房源的业主仍...

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随着春节后北京二手房挂牌量持续增加，二手房的去化压力不断加大，二手房业主面临较大的价格压力，叠加“五一”小长假的影响，预计5月份北京二手房网签量较4月份或略有回落，市场会延续目前“以价换量”的态势。土地市场有所...

以北京房地产市场为例，当前整体挂牌的二手房房源约 16.3 万套，其中无电梯的房源约 5 万套，这些基本都...在剔除约 1 万套学区房和约 1 万套老塔楼小户型后，北京市场在售的老破小大约为 5-6 万套，占市场总房源比例约三分之一。...

一线城市房地产市场格局正悄然发生变化，北京二手房市场堪称典型缩影。...同样，广州海珠、荔湾等核心区域的优质学区房、江景盘备受购房者推崇，广东中原地产负责人黄韬透露，以2024年10月为转折点，之后核心区成交量持续走高。...

有没有涨价？无疑是大家最关心的问题。为此，我对南京 11大TOP级学校、30个小区 的二手房成交情况进行了最新摸底和对比，发现虽然挂牌价受到市场行情影响，但近5成小区的成交量几乎都涨了。（统计数据...南京学区房还能不能入手？...

这几年生源下来了，政策也稳定一些了，但是也没人能保证你花大价钱买的学区房五年后还值这个价，学区房本身就是有一套自己的逻辑，所以经常能走出来独立...前几年，北京不少楼盘都在推公寓，总价低，地段也不错，很多年轻人看了就...