承租人享有优先承租权吗

法官说法 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第二款 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。原标题：《南案有解|续租打水漂，承租人以优先承租权拒不腾房？法院这样判→》

“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。其中，第二款系在原合同法第二百三十六条的基础上新增，首次以法律形式确立优先承租权制度，赋予承租人优先承租的法定权利。其立法宗旨在于协调出租人财产处分权与...

法院判决孙某夫妇偿还借款本息，银行对抵押房产享有优先受偿权。随后，该案进入执行阶段，法院对抵押房产进行拍卖并成交。此时，案外人赵某突然提出异议，称自己早...这条规则旨在保护承租人的权益，确保他们能够继续使用租赁物。...

某银行股份有限公司厦门分行与武汉万某住房租赁服务有限公司案外人执行异议案—次承租人是否享有排除执行民事权益的审查认定 关键词执行执行异议案件抵押权租赁强制执行 基本案情 某银行股份有限公司厦门分行（以下简称某银行...

公房居住权的认定：公房承租权变更及房改售房权益，通常与职工身份、实际居住情况挂钩，非职工或未实际居住的户籍在册人员，一般不享有居住权。产权归属的决定性：房产证是认定房屋所有权的主要依据，仅凭户籍或历史居住事实，...

即便在租赁合同无效的情形下，承租人作为实际承租使用房屋的一方，因房屋拆迁而遭受停产停业、搬迁等损失也是客观存在的，如征收补偿的停产停业补偿金、搬迁补偿金全部由出租人享有，则会产生严重的利益失衡，有违公平原则和...

承租人 我发信息告诉你不租了，也把房屋的钥匙邮寄给你了，房租、水费、电费、物业费都不欠，...法律规定出现合同僵局时，违约方享有合同解除权，但不能以单方通知的方式解除，应向人民法院或仲裁机构请求终止合同权利义务关系。...

房屋承租人：如果这套法拍房之前是出租状态，承租人是有优先购买权的哦。房屋共有人：要是房子是几个人共有的，其中一个人的份额被...不过要注意哦，享有优先购买权的人也要按照法拍的流程来参与竞买，在规定时间内报名、出价等。...

知青子女户口在承租房里，非户主身份，有居住权吗？更新时间：2025-...在承租房中，即使知青子女不是户主，如果他们是原始承租人的家庭成员，或经承租人同意居住，并且符合当地关于居住权的相关规定，那么他们仍可能享有居住权。...

《民法典》规定，出租人对房屋享有所有权，承租人享有使用权。若不及时明确身份，可能导致权责不清，产生纠纷。您作为出租人，常见处理方式是...律师你好，假如本人在东莞市，请指点70岁以上老人申请公租房的优先政策是怎样的？...